Что такое межевание земельного участка | Новости строительства

Что такое межевание земельного участка

Работы с движимым и недвижимым имуществом, земельными участками всегда проходит сложно. Если земельный участок нужно продать, разделить между владельцами, отдать в собственность другому человеку, потребуется пройти через бумажную волокиту, провести множество других важных мероприятий.

Межевание земельного участка – это процесс грамотное разделение участка между людьми, которые на нём проживают. Обычно данной работой занимается кадастровый инженер. Самостоятельно данное мероприятие проводиться не может, ведь весь процесс должен быть официально документированным и завизированным. Человек должен по праву владеть участком, тогда, в случае возникновения спора, незаконного отъёма недвижимости, можно будет решить проблему в суде, или в досудебном порядке.

Описание процедуры

С официальной точки зрения межевание представляет собой процедуру по определению границ надела или муниципалитета. Чтобы чётко определить границы того или иного участка, используют специальные знаки межевания. Законом определены определённые нормы, согласно которым проводится межевание. Существует список мероприятий, которые обязательно должны быть проведены:

  • Сбор необходимой информации. Для этого нужно подготовить к работе всю нужную документацию, которая относится к конкретной территории. Обычно это справки из кадастровых служб, акты изыскательных работ и прочее.
  • Подготовка важной документации с чертежами участка, выделение зон межевания, графические рисунки, текстовая документация.
  • О межевании земельного участка обязательно нужно известить всех владельцев участка, особенно тех, чьи права были нарушены. Обычно акты отправляются не позднее, чем за неделю до того, как будут проведены межевальные работы.

Специалисты в ходе работы должны максимально точно определить границы определённой зоны. Границы определяют красными линиями, согласно данным застройщика. В ходе данного мероприятия необходимо учитывать наличие или отсутствие смежных земельных участков, естественных границ или проездов.

Границы участка определяются согласно всей имеющейся документации и фактическому владению той или иной территории. Процедура должна проводиться с учётом законодательства. По окончанию работы составляется несколько актов межевания земельного участка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *