Как продать недвижимость в рассрочку | Новости строительства

Как продать недвижимость в рассрочку

Чем отличается рассрочка от ипотеки? Рассрочка, конечно, наиболее выгодна для приобретателей любого вида недвижимости. Но для того, чтобы воспользоваться таким видом расчета за квартиру, надо быть уверенным в поступлении денежных средств на период рассрочки.

При ипотечном кредитовании происходит расчет маленькими суммами, рассчитанными на более долгий период. Такой вид покупки квартиры более востребован среди населения. Подробнее о рассрочке расскажут специалисты сайта GorodKvadratov.ru

В каких ситуациях стоит выбирать рассрочку

Если предлагаемый вариант недвижимости на имеющуюся сумму денег не устраивает покупателя, и существует возможность приобрести более дорогой вариант, можно доплатить недостающую часть оплаты через какое-то время. Если продавец соглашается на такое предложение, то обе стороны остаются в плюсе.

Когда не хватает денег на выбранную недвижимость, но на продажу выставлена квартира покупателя, можно договориться о возврате денег после сделки по реализации этого объекта. За время, отведенное для рассрочки, можно спокойно продать жилье и переселиться в новую квартиру.

Рассрочка более выгодна, чем ипотека. Отсутствует переплата в виде процентов, установленных банком, не нужно собирать документы на оформление, теряя драгоценное время. Срок по выплате меньше, значит, обязательства по выплате закончатся раньше.

Меры предосторожности при покупке недвижимости в рассрочку

Если приобретается жилье в новостройке, то в договор о долевом участии включается пункт о рассроченной оплате. Но рекомендуется досконально изучить все пункты договора, так как нет уверенности, что застройщик не обанкротится и покупатель не потеряет жилье. Предварительный договор не защищает права будущих владельцев новостроек.

При покупке недвижимости на вторичном рынке не следует забывать о возможности притязания на квартиру сторонних людей или возникновении разного характера судебных споров. Внимательное изучение всех нюансов, прописанных в договоре купли-продажи, помогут обезопасить покупателя от нежелательных мероприятий.

Когда продавец дает согласие на какую-либо из форм рассрочки, надо задуматься и выяснить причины согласия. Ведь рассрочка не является выгодным действием для продавцов недвижимости. В вопросах, касающихся купли-продажи недвижимости, надо быть особенно внимательным и обращать внимание на все условия договора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *